温州汽车旅馆发展前景好

　　2005年12月19日，锐思特汽车旅馆在市区黎明西路开出，成为温州第一家汽车旅馆，2006年1月18日西站启动第二家连锁汽车旅馆，第三、第四家也正在落实中……。投资汽车旅馆，正搅动着温州酒店业投资者的心。

　　汽车旅馆概念加本土化

　　汽车旅馆对于很多人来说还很陌生，其实说白了就是我们常说的“路边店”。汽车旅馆一般只提供标准化的住宿服务和停车服务，没有多余设施，有时候甚至是汽车的一个保养、维修点。如奢侈的餐厅、美观的会客室和娱乐设施，房间的设施也比较简单，以降低成本来降低价格，赢得最大入住率。事实上这一切已足够满足大部分旅客的基本需要。开着小车四处旅行、住经济方便的“汽车旅馆”已经由一种时尚行为渐变为大多数人都习以为常的生活方式，从而使得汽车旅馆成了这个国家的标志之一。

　　温州锐思特汽车旅馆也有这种概念，在黎明西路的店里，大厅、走廊等到处可见各种汽车保养、安全知识和汽车文化知识。旅客出现车辆故障或需要办理车辆保险、年审缴养路费等都可以向总台寻求帮助。汽车旅馆客房中电视、空调、电话、配套的浴巾、地巾一应俱全，还提供免费宽带上网和自助早餐服务。整个酒店服务员不超过15人。通过简化，投资商最大化地减少了运营成本。

　　锐思特汽车旅馆负责人吴凡说，由于中国的汽车生活没有西方国家那么普及，中国的汽车旅馆不可能只做自驾游客、长途跋涉者这个群体的生意。客房中增加了配套设施的目的是要为商务、公差客户和度假家庭提供服务。这就把西方国家的汽车旅馆与中国的经济型连锁酒店的概念相结合。

　　锐思特发展前景好

　　据介绍，锐思特酒店管理公司已经为温州的加盟者提供了中央预定系统，让加盟连锁店分享预定客源。同时，还在温州成立了人力资源中心和物资采购中心，负责为加盟的连锁酒店提供经营、管理人才，集团采购。此外，还成立市场营销中心，负责温州各连锁店的统一市场营销。

　　有酒店从业背景的吴凡说，经过市场调查和评估，以200万元的投资为例，中要入住率平均保持在70%左右，按房价180元计算，一年半到两年之间可以收回投资。锐思特从试营业到现在，客房平均入住率达80%，客源基本是汽车俱乐部成员或朋友介绍。在没有做任何大规模宣传的前提下，经营者吴凡认为能有这么高的入住率已经不错了。

　　投资汽车旅馆的4种方式

　　根据汽车旅馆规模，需要场地1500-2500平方米，投资者首先要自有或能租到这种面积的场所。在此前提下，投资加盟的方式共有4种。

　　一、投资者只需投入200万元，余下一切事务，包括图纸设计、施工计划安排、现场施工监理、酒店经营等事项，都托管给税思特酒店管理公司，让锐思特管理公司为自己打工。200万元中已经包括经营场所半年的租金、装修等，平均每平方米大约需要1000元的投入。

　　二、如果自己已经有经营场地的，只需要按照统一形象要求对店面、房间等方面进行改造，这种加盟方式需要七八十万元的投入。

　　三、如果想以参股方式投资的，锐思特酒店管理公司要占51%股份，投资者投资其余的49%。

　　四、当然，也可以只使用锐思特品牌，自己当老板自己经营管理。按照统一形象要求装修或改造酒店后，除了要付每3年10万元的品牌使用费给酒店管理公司，另外，还要支付锐思特中央预定系统(统一接受世界各地的客房预定，并分流到各家连锁店)的使用费用。

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